BOQ คืออะไร ทำไมควรมีก่อนเริ่มสร้างบ้าน

หลายคนได้แบบบ้านมาแล้วแต่ยังไม่รู้ว่าจะสร้างจริงใช้เงินเท่าไร และใบเสนอราคาของผู้รับเหมาแต่ละเจ้าก็เขียนมาไม่เหมือนกันจนเทียบกันยาก เครื่องมือที่ช่วยเรื่องนี้คือ BOQ

BOQ คืออะไร

BOQ ย่อมาจาก Bill of Quantities หรือบัญชีแสดงปริมาณงานและราคาก่อสร้าง เป็นเอกสารที่ถอดรายการงานทั้งหมดจากแบบก่อสร้าง ระบุปริมาณวัสดุ หน่วย และประมาณการค่าใช้จ่ายของแต่ละรายการ

BOQ ช่วยเจ้าของบ้านได้อย่างไร

• วางแผนงบประมาณ รู้ค่าก่อสร้างโดยประมาณก่อนเริ่มงาน ปรับแบบหรือวัสดุได้ทันถ้าเกินงบ
• เทียบราคาผู้รับเหมา ให้ทุกเจ้าเสนอราคาบนรายการเดียวกัน เห็นชัดว่าต่างกันตรงไหน
• ตรวจงานตามแบบ ใช้เช็กว่ารายการและปริมาณที่ทำจริงครบตามที่ตกลง

ควรทำ BOQ ตอนไหน

ช่วงที่เหมาะคือหลังได้แบบก่อสร้างแล้วและก่อนเลือกผู้รับเหมา เพราะ BOQ ต้องถอดจากแบบที่มีรายละเอียดครบ ถ้าทำเร็วเกินไปตัวเลขจะคลาดเคลื่อน ถ้าทำช้าเกินไปจะเสียโอกาสใช้เทียบราคา

แบบที่ดีบอกว่าจะสร้างอะไร BOQ ที่ดีบอกว่าต้องใช้เงินเท่าไร

ทีมงาน DesignHouseHub

DesignHouseHub รับจัดทำ BOQ ทั้งสำหรับแบบที่เราออกแบบและแบบที่คุณมีอยู่แล้ว ดูรายละเอียดบริการ